Galéria
Lakáskínálat
| Emelet | Ár | Méret | Szoba | Erkély | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. emelet | 40.1 | 43 | 2 | 2.5 | hl1 |
| 1. emelet | 40.9 | 46 | 2 | 3.3 | hl2 |
| 2. emelet | 42.8 | 51 | 3 | 7 | hl3 |
| 3. emelet | 58.6 | 80 | 4 | 10.5 | hl4 |
| 3. emelet | 60.1 | 95 | 4 | 12.9 | hl5 |
További információk
A modern új építésű lakópark Göd és Sződliget határán helyezkedik el, közvetlen rácsatlakozással a 2-es számú főútra. A Vácot Budapesttel összekötő buszjárat megállója 50 m-re található. A fővárost a dunakanyarral összekötő nemzetközi kerékpárút közvetlen a lakópark előtt halad el, amely kiváló lehetőséget kínál sportolásra, kikapcsolódásra egyaránt.
A lakóparktól 1 km-re szabadidő-kishajó kikötő található.
A környék számos kiváló szórakozó, vendéglátó egységgel rendelkezik, közvetlen Dunai kapcsolattal.
Alapozás:
Az épület teljes egésze alatt sávalapozás készül. Ennek nagy előnye, hogy az épületek alatti vasbeton tálca kizárja bármilyen egyenlőtlen süllyedés lehetőségét.
Teherhordó szerkezet:
A falazatok egységesen POROTHERM rendszerből készülnek. A külső térelhatároló falak 30 cm vastag POROTHERM téglából készülnek. A lakások közötti elválasztó falak és a lépcsőház felöli falak 30 cm-es hanggátló téglából készülnek, a belső válaszfalak 10 cm-es válaszfallapokból készülnek.
Vízszintes szerkezet:
A földszint és az emelet közötti födém monolit vasbeton szerkezetű, az emelet feletti födém gipszkarton rendszerű.
Aljzatok:
A födémszerkezeteken 5 cm vastag terhelhető szigetelő réteg felett 6 cm vastag cement esztrich aljzatbeton készül.
Tetőszerkezet:
A tetőszerkezet fűrészelt fa fenyő alapanyagból készül gomba és szúmentesítéssel ellátva. A tető héjazat Mediterrán Danubia típusú téglavörös színű tetőcseréppel készül.
Nyílászárók:
A homlokzati nyílászárók műanyag kivitelű német Kömmerling típusú 3 rétegű üvegezéssel készülnek µ=0,8 W/m2K hőszigetelő értékkel. A bejárati ajtók műanyag gyártmányú acél tokbetéttel, 5 ponton záródó biztonsági zárral készülnek. A lakáson belüli ajtók 3 oldalon falcolt MDF keretes, 3 mm-es dekorfóliás forgácslap borítással zárral kilinccsel és króm pánttal kerülnek beépítésre. Felületük: bükk, juhar, cseresznye, dió, vagy wenge színekben.
Lakatos szerkezetek:
Az erkélyek korlátai és a lépcsőházi korlát fémszerkezetből készülnek festett kivitelben.
Burkolatok:
Hidegburkolatok:
Oldalfal burkolat, a fürdő szobákban 2,1 m, a WC-ben 1,2 m magasságig, a konyhában a konyhabútor alsó- és felső része között (0,85-1,45 m magasság között) készül I. osztályú fali csempe burkolat. Megfelelő időben lehetőség van anyagi korlátokon belül a kijelölt beszállító bemutató termében más, a fentiektől eltérő típus forma kiválasztására. A közös terek ill. teraszok, erkélyek burkolata fagyálló gress-lap burkolat. Hidegburkolat: 3000 Ft/m2 áron választható.
* Amennyiben az alapkínálatban nem talál megfelelő burkolatot, a különbözeti felár megfizetése esetén lehetőség van rendkívül széles kínálatunkból (saját bemutatótermünkben) választani. 3d látványtervezéssel segítjük választását.
Melegburkolatok:
A lakásokban 7 mm-es laminált klikkes rendszerű parketta burkolat készül, színazonos szegélyléccel. Laminált burkolat: 3000 Ft/m2 áron választható.
* Amennyiben az alapkínálatban nem talál megfelelő burkolatot, a különbözeti felár megfizetése esetén lehetőség van rendkívül széles kínálatunkból (saját bemutatótermünkben) választani.
Külső kerti burkolatok:
A garázsokhoz, és az emeleti lakásokhoz tartozó gépkocsi beállók 6cm-es szürke színű térkövezést kapnak.
Felületképzés:
A lakásokban 2 réteg glettelés, majd csiszolás után 3 réteg fehér színű diszperziós falfestés készül. Megfelelő időben lehetőség van tetszőleges színű falfestést kérni felár nélkül. A közösségi területek oldalfala szintén fehér színű felületképzést kap. A külső felületképzés a homlokzaton 10cm-es Austrotherm homlokzati hőszigeteléssel készül, 2mm-es Revco vékonyvakolattal a látványtervben megegyező színekben. Díszítések Fabrostone homlokzatburkoló anyaggal kerülnek kiképzésre.
Beépített bútorok:
A lakások alapfelszereltségébe nem tartozik beépített bútor, konyhabútor.
Épületgépészet:
Vízellátás:
A vízhálózat alap- és felszálló vezetékeinek anyaga KPE cső, az ágvezetékek anyaga kemény öt rétegű polietilén cső gégecsőbe húzva. A fajansz termékek (mosdók, kézmosók, WC csészék – az alaprajz szerinti elrendezésben) I. osztályú Alföldi márkájú félporcelán termékek, fehér színben, konzolos rögzítéssel, a maximálisan tartható higiénia szempontjának megfelelően. A mosogatógép a mosogató sarokszelepéhez és lefolyójához csatlakozhat.
Fűtés, hűtés, melegvíz ellátás:
Minden lakás egyedi központi fűtéssel és egyedi használati melegvíz ellátással rendelkezik. A radiátorok, DUNAFERR Lux-u Ni típusú acéllemez lapradiátorok, fürdőszobában törölköző szárítós csőradiátor kerül beépítésre.
Szellőzés:
A lakások belső helységeiben egyedi ventillátoros elszívás készül (fürdőszoba, WC). A helységekből távozó levegőt a tető felé vezetjük.
Elektromosság, erősáramú rendszer:
A lakásokban rendelkezésre álló mért csatlakozás 1×32 A. A teljes elektromos hálózat falban szerelt védőcsövekbe húzott rézvezetékekkel készül, megfelelő biztonsági földeléssel. A lakásokban PRODAX (vagy vele azonos műszaki színvonalú) szerelvények kerülnek elhelyezésre. A lakások világító testei nem tartoznak a lakások alapfelszereltségébe, természetesen a hozzájuk tartozó vezetékezés elkészül. Az erkélyek lámpatestei egységesen elkészülnek. Az egyes lakások elektromos mérőórái az utcafrontot határoló kerítésen belül mérőszekrényben kerülnek elhelyezésre. A lakásokhoz tartozó kismegszakítók (biztosítékok) a lakásokban kerülnek elhelyezésre. A közösségi területeken jellegüknek megfelelő védettségű lámpatestek kerülnek elhelyezésre.
Elektromosság, gyengeáramú rendszerek:
A lakásokhoz kaputelefon rendszer kerül kiépítésre, mely az utcafronti kiskapu nyitását biztosítja. A telefonhálózat és a központi TV hálózat részére a lakásokon belül védőcsövezés készül. A lakószobákban és a nappaliban 1-1 telefon és TV csatlakozási végpont készül PRODAX (vagy vele azonos műszaki színvonalú) szerelvénnyel együtt. A vevő szerződik a szolgáltatóval, aki a külső vezetékezést elkészíti. A lakásokban a riasztó részére alap védőcsövezés és vezetékelés kerül kiépítésre. A vezetékelés tartalmazza a bejárati ajtó nyitásérzékelő és lakásonként 3 db mozgásérzékelő utólagos felszerelésének a lehetőségét. A fenti rendszer a riasztóközpontot, mozgásérzékelőket, tasztatúrát nem tartalmaz.
Az építész alaprajz szerinti méretek “nyers” méretek, a vakolatlan falak közötti távolságot jelentik. A Beruházó fenntartja a jogot magának, hogy a leírt anyagokat más, legalább azonos minőségű, vagy értékesebb anyagokkal váltsa fel!
Az épület teljes egésze alatt sávalapozás készül. Ennek nagy előnye, hogy az épületek alatti vasbeton tálca kizárja bármilyen egyenlőtlen süllyedés lehetőségét.
Teherhordó szerkezet:
A falazatok egységesen POROTHERM rendszerből készülnek. A külső térelhatároló falak 30 cm vastag POROTHERM téglából készülnek. A lakások közötti elválasztó falak és a lépcsőház felöli falak 30 cm-es hanggátló téglából készülnek, a belső válaszfalak 10 cm-es válaszfallapokból készülnek.
Vízszintes szerkezet:
A földszint és az emelet közötti födém monolit vasbeton szerkezetű, az emelet feletti födém gipszkarton rendszerű.
Aljzatok:
A födémszerkezeteken 5 cm vastag terhelhető szigetelő réteg felett 6 cm vastag cement esztrich aljzatbeton készül.
Tetőszerkezet:
A tetőszerkezet fűrészelt fa fenyő alapanyagból készül gomba és szúmentesítéssel ellátva. A tető héjazat Mediterrán Danubia típusú téglavörös színű tetőcseréppel készül.
Nyílászárók:
A homlokzati nyílászárók műanyag kivitelű német Kömmerling típusú 3 rétegű üvegezéssel készülnek µ=0,8 W/m2K hőszigetelő értékkel. A bejárati ajtók műanyag gyártmányú acél tokbetéttel, 5 ponton záródó biztonsági zárral készülnek. A lakáson belüli ajtók 3 oldalon falcolt MDF keretes, 3 mm-es dekorfóliás forgácslap borítással zárral kilinccsel és króm pánttal kerülnek beépítésre. Felületük: bükk, juhar, cseresznye, dió, vagy wenge színekben.
Lakatos szerkezetek:
Az erkélyek korlátai és a lépcsőházi korlát fémszerkezetből készülnek festett kivitelben.
Burkolatok:
Hidegburkolatok:
Oldalfal burkolat, a fürdő szobákban 2,1 m, a WC-ben 1,2 m magasságig, a konyhában a konyhabútor alsó- és felső része között (0,85-1,45 m magasság között) készül I. osztályú fali csempe burkolat. Megfelelő időben lehetőség van anyagi korlátokon belül a kijelölt beszállító bemutató termében más, a fentiektől eltérő típus forma kiválasztására. A közös terek ill. teraszok, erkélyek burkolata fagyálló gress-lap burkolat. Hidegburkolat: 3000 Ft/m2 áron választható.
* Amennyiben az alapkínálatban nem talál megfelelő burkolatot, a különbözeti felár megfizetése esetén lehetőség van rendkívül széles kínálatunkból (saját bemutatótermünkben) választani. 3d látványtervezéssel segítjük választását.
Melegburkolatok:
A lakásokban 7 mm-es laminált klikkes rendszerű parketta burkolat készül, színazonos szegélyléccel. Laminált burkolat: 3000 Ft/m2 áron választható.
* Amennyiben az alapkínálatban nem talál megfelelő burkolatot, a különbözeti felár megfizetése esetén lehetőség van rendkívül széles kínálatunkból (saját bemutatótermünkben) választani.
Külső kerti burkolatok:
A garázsokhoz, és az emeleti lakásokhoz tartozó gépkocsi beállók 6cm-es szürke színű térkövezést kapnak.
Felületképzés:
A lakásokban 2 réteg glettelés, majd csiszolás után 3 réteg fehér színű diszperziós falfestés készül. Megfelelő időben lehetőség van tetszőleges színű falfestést kérni felár nélkül. A közösségi területek oldalfala szintén fehér színű felületképzést kap. A külső felületképzés a homlokzaton 10cm-es Austrotherm homlokzati hőszigeteléssel készül, 2mm-es Revco vékonyvakolattal a látványtervben megegyező színekben. Díszítések Fabrostone homlokzatburkoló anyaggal kerülnek kiképzésre.
Beépített bútorok:
A lakások alapfelszereltségébe nem tartozik beépített bútor, konyhabútor.
Épületgépészet:
Vízellátás:
A vízhálózat alap- és felszálló vezetékeinek anyaga KPE cső, az ágvezetékek anyaga kemény öt rétegű polietilén cső gégecsőbe húzva. A fajansz termékek (mosdók, kézmosók, WC csészék – az alaprajz szerinti elrendezésben) I. osztályú Alföldi márkájú félporcelán termékek, fehér színben, konzolos rögzítéssel, a maximálisan tartható higiénia szempontjának megfelelően. A mosogatógép a mosogató sarokszelepéhez és lefolyójához csatlakozhat.
Fűtés, hűtés, melegvíz ellátás:
Minden lakás egyedi központi fűtéssel és egyedi használati melegvíz ellátással rendelkezik. A radiátorok, DUNAFERR Lux-u Ni típusú acéllemez lapradiátorok, fürdőszobában törölköző szárítós csőradiátor kerül beépítésre.
Szellőzés:
A lakások belső helységeiben egyedi ventillátoros elszívás készül (fürdőszoba, WC). A helységekből távozó levegőt a tető felé vezetjük.
Elektromosság, erősáramú rendszer:
A lakásokban rendelkezésre álló mért csatlakozás 1×32 A. A teljes elektromos hálózat falban szerelt védőcsövekbe húzott rézvezetékekkel készül, megfelelő biztonsági földeléssel. A lakásokban PRODAX (vagy vele azonos műszaki színvonalú) szerelvények kerülnek elhelyezésre. A lakások világító testei nem tartoznak a lakások alapfelszereltségébe, természetesen a hozzájuk tartozó vezetékezés elkészül. Az erkélyek lámpatestei egységesen elkészülnek. Az egyes lakások elektromos mérőórái az utcafrontot határoló kerítésen belül mérőszekrényben kerülnek elhelyezésre. A lakásokhoz tartozó kismegszakítók (biztosítékok) a lakásokban kerülnek elhelyezésre. A közösségi területeken jellegüknek megfelelő védettségű lámpatestek kerülnek elhelyezésre.
Elektromosság, gyengeáramú rendszerek:
A lakásokhoz kaputelefon rendszer kerül kiépítésre, mely az utcafronti kiskapu nyitását biztosítja. A telefonhálózat és a központi TV hálózat részére a lakásokon belül védőcsövezés készül. A lakószobákban és a nappaliban 1-1 telefon és TV csatlakozási végpont készül PRODAX (vagy vele azonos műszaki színvonalú) szerelvénnyel együtt. A vevő szerződik a szolgáltatóval, aki a külső vezetékezést elkészíti. A lakásokban a riasztó részére alap védőcsövezés és vezetékelés kerül kiépítésre. A vezetékelés tartalmazza a bejárati ajtó nyitásérzékelő és lakásonként 3 db mozgásérzékelő utólagos felszerelésének a lehetőségét. A fenti rendszer a riasztóközpontot, mozgásérzékelőket, tasztatúrát nem tartalmaz.
Az építész alaprajz szerinti méretek “nyers” méretek, a vakolatlan falak közötti távolságot jelentik. A Beruházó fenntartja a jogot magának, hogy a leírt anyagokat más, legalább azonos minőségű, vagy értékesebb anyagokkal váltsa fel!
Elhelyezkedés
Sződliget, Hattyú utca 15.
